Мы управляем проектами на всех этапах:
сценария,
планирования,
исполнения,
контроля и завершения.
ТЕЗА
Компания по управлению
проектом на всех этапах
Светлана Сабельникова проект - менеджер
Планирование
расчет бюджета, расчет целевых показателей, составление плана действий
Реализация
контроль выполнения плана, достижение промежуточных результатов, корректировка действий
Завершение
оценка степени выполнения задач, работа над ошибками
МЫ ВЛОЖИЛИ В ЭТИ ПРОЕКТЫ МНОГО СИЛ,
ЧТОБЫ ОНИ ЭФФЕКТИВНО РАБОТАЛИ
ДЕТСКИЕ САДЫ
г. Челябинск,
ул. Российская, 271
ул. Яблочкина, 10а,
ул. Цвиллинга, 47в
ул. Сулимова, 92б
начало работ: июнь 2018 г
окончание работ: декабрь 2019 г
срок реализации: 1,7 года
площадь помещений: 3300 кв.м
ds147.ru
mdouds55.lbihost.ru
детскийсад73.рф
детсад413.рф
Задача стояла сложная - на первых этажах жилых многоэтажных панельных зданий расположить муниципальные детские сады с максимально возможным количеством мест, пройти лицензирование деятельности, передать в эксплуатацию муниципалитету. Сложности сопровождали проекты - выделение прогулочных площадок, инженерия, устройство помещений по нормам, комплектация детской мебелью и оборудованием, прохождение проверок и получение заключений. В итоге, совместная работа с заведующими и инженерами, все получилось! Садики открыты, контракты завершены. Специфика: выделение и обустройство детских прогулочных площадок в плотной городской застройке, размещение необходимых помещений в панельном здании, прохождение лицензирования.
филиал ЧЕЛИНДБАНК
г. Челябинск, ул. Блюхера, 53
начало работ: октябрь 2018 г
окончание работ: июнь 2019 г
срок реализации: 11 мес
площадь помещений: 480 кв.м.
На двух этажах необходимо было разместить банк с операционным залом, кассой, серверной, клиентскими отделами, учесть требования безопасности (бронирование стен, перекрытий, окон со встроенными датчиками взлома, тревожной сигнализацией), современный подход к клиентскому обслуживанию, рабочим местам и бренду. Подготовка к этапу отделки заняла много сил и проработок! Инженерные сети (электрическая и слаботочная сеть) буквально напоминали паутину! Лицензирование деятельности прошло удачно и банк начал свою работу! Специфика: потребовалась специальная работа по устройству безопасности объекта.
КЛИНИКА ПРОФЕССОРА КИНЗЕРСКОГО
г. Челябинск, ул. Блюхера, 53а
начало работ: февраль 2017 г
окончание работ: октябрь 2017 г
срок реализации: 9 мес
площадь помещений: 920 кв.м.
Интересный проект, нестандартные задачи! Кабинеты УЗИ, рентген, процедурные, врачебные, массажные, косметологические, залы ЛФК и учебный, рецепция, аптека, серверная, раздевалка и столовая для сотрудников,
прачечная и склады. Клиника занимает 4 этажа с цоколем и потребовался лифт для ММГН. Его монтировали в уже
готовое здание. Устройство помещений и их отделка (особенно рентген-кабинет) потребовала серьезных проработок. Клиника работает 3 года! Специфика: монтаж лифтовой шахты внутри готового здания, планирование и
отделка цокольного этажа под вспомогательные помещения, «встройка» рентген-кабинета.
ИНТЕРЬЕРНЫЙ ДОМ НА ВОРОВСКОГО
г. Челябинск, ул. Воровского, 61б
начало работ: май 2016 г
окончание работ: ноябрь 2016 г
срок реализации: 8 мес
площадь помещений: 2100 кв.м.
Задача стояла сложная. К неоткрытому, но уже оборудованному 3-х этажному ресторану с пивоварней построить и 15-этажный отель и рассмотреть их как единое предприятие. Была полностью пересмотрена концепция ресторана. Уже разработанный проект отеля корректировали «по ходу» - увеличили количество номеров до 100, оснастили отель с учетом размещения хоккейных команд, запроектировали двухэтажный СПА-клуб, скомплектовали СПАномера, достроили лобби. СПА-отель прошёл классификацию на 4 звёзды. От начала строительства до полного открытия потребовалось 3 года. СПА-отель «Мелиот» работает 6 лет и достойно представляет Челябинск своим гостям! Специфика: корректировка проекта по ходу производства работ.
медицинский центр ГИМЕНЕЙ
г. Челябинск, ул. Блюхера, 53
начало работ: ноябрь 2016 г
окончание работ: июль 2017 г
срок реализации: 9 мес
площадь помещений: 760 кв.м.
На 2 и 3 этаже многоэтажного жилого здания в нежилой вставке расположился многофункциональный медицинский центр с операционным блоком, собственной лабораторией общей площадью 850кв.м. Решения по обустройству были сложными и дорогими. Специфика помещений потребовала сложной инженерии и специальных отделочных материалов, и работ. Особенно - вентиляция и кондиционирование. Мы справились! Медцентр принимает пациентов более 3 лет. Специфика: расположить систему кондиционирования, вытяжной и приточной вентиляции на фасадах многоквартирного дома, разместить специальное оборудование в здании.
спа-отель МЕЛИОТ
г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева, 17г
начало работ: февраль 2011 г
окончание работ: август2015 г
срок реализации: 3,3 года
площадь помещений: 7000 кв.м.
Задача поставлена - во многоэтажном жилом здании на первых трёх этажах разместить торговые помещения для арендаторов под выставку и продажу элементов интерьера. Здание - со свободной планировкой, кирпичное. Идея состояла в создании современной территории для разных групп товара в среднем сегменте продаж. Задача выполнена, арендаторы заехали! Специфика: совместить торговые площади и офисные места без разграничения помещения.
велнес-клуб гранд-отель ВОСТОК
г. Стерлитамак, ул. Комсомольская, 84
начало работ: февраль 2007 г
окончание работ: май 2010 г
срок реализации: 3,3 года
площадь помещений: 1000 кв.м.
Стояла задача создать СПА-зону в будущем отеле, находящимся в г. Стерлитамак и ожидающим глобальной реконструкции. Мы пришли к решению выделить отель классическим велнес-клубом с фитнесом, парикмахерской, косметологией, кафе, СПА и аюрведа-зоной. Вложили эту концепцию в два этажа, запроектировали. Вдумчиво поработали над дизайном помещений, брендом. Обучили всех сотрудников услуге и профилю. Внедрили стандарты и продажи. От идеи до воплощения потребовалось 2 года. Успех сопровождает гранд-отель «Восток» уже 10 лет! Специфика: проект преодолел сложность инвестиций, «вписать» объемный велнес-клуб в старое здание «сталинской» эпохи, обучить практически всех сотрудников с «0» - и профессии, и велнес-услуге.
фитнес клуб МАЛИБУ
г. Челябинск, Комсомольский пр, 45-а
начало работ: октябрь 2004 г
окончание работ: декабрь 2005 г
срок реализации: 1,2 года
площадь помещений: 2700 кв.м.
Была поставлена задача создать - отстроить, оснастить, запустить первый в Челябинске премиальный фитнес-клуб. Через 1,5 года дело было сделано! Открыт фитнес-клуб в 3 этажа с большим тренажёрным залом (силовое оборудование, кардио-театр, гребные симуляторы), зал танцев, зал йоги, бойцовский зал, игровой зал, велостудия, детский клуб, два персональных зала, врачебное отделение с диагностикой, фитнес-бары. Потрудились над ассоциативным брендом и дизайном. Внедрили прогрессивную систему продаж.
Провели комплексную подготовку сотрудников - тренинги, фитнес- занятия, сервистестирование. Клуб проработал 2 года и был распродан по решению собственников.
Специфика: опираясь на российский и зарубежный опыт организации фитнес-клубов, без проектной проработки открыть премиум-клуб в «спальном» районе промышленного города, организовать предпродажи, обучить весь персонал с нуля технологиям сервиса и фитнеса.
спортивный комплекс СПОРТ-ХАУЗ
г. Челябинск, ул. Сони Кривой, 60
начало работ: 1997 г
окончание работ: 2004 г
срок реализации: 7 лет
площадь помещений: 4500 кв.м.
В здании бассейна олимпийского стандарта поэтапно открылся фитнес-клуб: многофункциональный зал фитнеса и шейпинг (бывший волейбольный зал), тренажёрный зал (бывшие трибуны бассейна), аквааэробика, детский клуб. Мы были в числе первых в организации коммерческих услуг при спортивных бассейнах. Ориентировались на московские фитнес-клубы, использовали зарубежный опыт, соединяли спорт, ЛФК и фитнес в одном предприятии. Все получилось! Все территории работают более 15 лет. Специфика: спортивный комплекс проектировался в советские времена для спортивного пользования; с наименьшими переделами организовывалось сервисное пространство для оказания платных услуг.
Проект-менеджер
это профессионал, использующий современные знания, методы, средства, технологии, для оптимального распределения ресурсов и воздействия на людей с целью достижения требуемого результата.
Основная обязанность проект-менеджера – довести идею до реализации в срок, используя все ресурсы. Он - лидер и командный игрок. Входит «на борт» первым и покидает «корабль» последним. Главное – донести информацию до каждого, поставить задачу с максимальной эффективностью отдачи.
Самое важное – сделать работу проект-менеджера незаметной. Когда все крутиться и «смазано» каждое колесико работу проект-менеджера никому не видно. Если нет понимания общей задачи и кто-то «забуксовал», то это видно всем.
ТЕЗА БУДЕТ РАДА РАБОТАТЬ С ВАМИ
Попробуйте сами
Записаться на консультацию
Теза (др.-греч. «положение», фр. thèse «тезис, положение») — положение, утверждение, выставляемое и потом доказываемое в каком-нибудь рассуждении.